[Observatoire habitat] Statistiques communales sur la vacance de longue durée des logements du parc privé (LOVAC)

Lancé en 2020, il vise notamment à outiller les collectivités et services déconcentrés dans le repérage et la caractérisation des logements vacants afin de proposer des solutions de remise sur le marché adaptés aux propriétaires concernés. Le fichier LOVAC est issu du croisement du fichier 1767BISCOM (alimenté par le dispositif GMBI (Gérer Mon Bien Immobilier) depuis le millésime 2024), des Fichiers fonciers, de DVF ainsi que de la BAN (Base Adresse Nationale).

Ce traitement, réalisé par le Cerema à la demande du Ministère du Logement, présente l'intérêt de combiner les informations complémentaires de ces sources, notamment la taxation du bien et la durée de vacance dans le fichier 1767BISCOM et les caractéristiques détaillées du logement et du propriétaire dans les fichiers fonciers et DVF. La donnée concerne les logements vacants depuis plus de 2 ans relevant du parc privé au 1er janvier N-1 (la vacance dans le parc public est mieux appréhendée via le RPLS).